Går du med drømmen om at starte din egen butik? Måske en blomsterhandler? En tøjbutik? Eller noget helt tredje? Så læs med i denne artikel, hvor vi kommer med nogle gode tips til, hvad du skal være særlig opmærksom på, som kan gøre jagten på erhvervslejemålet nemmere.
Vælg den perfekte placering
Når du skal finde det helt perfekte erhvervslejemål, så er der flere forskellige parametre, som du bør overveje. Først og fremmest er det naturligvis vigtigt at beliggenheden er den helt rigtige. Her bør du overveje om en central placering er et must eller ej. Hvis du vælger et butikslokale lige i bymidten, kan du forvente en dyrere husleje, men her vil potentialet også være større for at folk bemærker din butik.
Find et stort udvalg af
erhvervslejemål hos Lokaleportalen.dk.
Butikkens størrelse og indretning
En anden vigtig faktor er butikkens størrelse. Undersøg gerne nøje om lokalet har den rette plads til de varer, om du ønsker at sælge – og hvor der samtidig er nem adgang til at kunderne kan bevæge sig rundt og få en god oplevelse i butikken.
Derfor er et godt råd altid at tage ud og besøge erhvervslejemålet før du skriver under på kontrakten. På den måde får du det allerbedste indblik i, hvorvidt lokalet er stort nok til dine drømme og visioner.
Undersøg lejeaftalens vilkår
Desuden skal du tage stilling til lejeaftalens vilkår. Er der fleksibilitet i lejeaftalen, og hvilke omkostninger følger med? Husk, at det ikke kun er lejen, der spiller ind – der kan også være udgifter til renovation, el, vand og eventuelle fællesudgifter i bygningen. Det er også en god idé at spørge ind til eventuelle restriktioner, som ejendommens ejer måtte have, fx omkring skiltning eller åbningstider.
Sidst, men ikke mindst, skal du sikre dig, at lokalet opfylder de nødvendige lovkrav. Er der de rette faciliteter og godkendelser til at drive butik? Har bygningen brandsikring, tilgængelighed for personer med handicap og den nødvendige sikkerhed?
